Котельная №40 расположена по адресу: Клинский район  д. Захарово     в одноэтажном кирпичном здании.
Установленная тепловая мощность котельной, составляющая 2,4 Гкал/ч, обеспечивает нагрузку теплопотребления 0,517 Гкал/ч, в т.ч. 0,301 Гкал/ч на нужды отопления и вентиляции и 0,136 Гкал/ч – горячего водоснабжения.
 

Теплопотребители подключены к котельной по зависимой схеме. Температурный график сети - 95/70 ºС и 60 ºС для системы горячего водоснабжения.
В котельной установлено два водогрейных котла Vitoplex-100, со стационарными номерами 1,2 общей производительностью 2,4 Гкал/ч.
Котельная предназначена для отопления и горячего водоснабжения жилищного фонда и частного сектора деревни Захарово.
В отопительный период эксплуатируются два котла в равных долях нагрузки, в летний период используется один котел.
Водогрейные котлы оснащены поверенными контрольно-измерительными приборами в полной мере. Оборудование котельной оснащено автоматикой безопасности, сигнализации и регулирования.
Котельная работает на природном газе, резервное топливо - отсутствует.

Котлы Vitoplex-100.
Теплоносителем внутреннего контура котла является вода с температурными параметрами 95/70оС. Отопление присоединенных объектов осуществляется по закрытой схеме. Схема присоединения пластинчатого теплообменника системы отопления, одноступенчатая. Пластинчатый теплообменник ГВС  присоединен по закрытой одноступенчатой схеме.
Регулирование отпуска тепла – качественное, путем изменения температуры сетевой воды в подающем трубопроводе.
Для отвода продуктов сгорания топлива от котлов имеется две стальных трубы высотой 11 м и диаметром устья 250 мм каждая.
Котельная оборудована газораспределительной установкой низкого давления.
Основное насосное оборудование представлено сетевыми насосами  и циркуляционными насосами ГВС.
Котельная находится на территории без ограничения доступа, санитарно-защитная зона обеспечивается. Здание котельной одноэтажное кирпичное, находится в удовлетворительном состоянии.